消防设施日常维修保养管理单位应由产权单位负责，当使用权全部或局部转让时，应由产权单位向该使用单位明确消防设施维修保养日常管理责任。

　　置消防控制中心，其消防控制中心操作、监视、管理人员须经消防培训合格后，持证上岗。

　　消防设施使用单位应建立健全消防设施维修保养管理各项工作制度，确保消防设施长期处于可靠、准确、灵敏的运行状态。

　　使用管理者应与具备相应消防设施维护保养资质企业签订消防设施定期维护保养合同，保障消防设施正常运行。

　　消防设施使用单位应按照**消防技术标准规定日检、月检、季检、年检，每年必须委托有相应资质中介检测机构一次认定性检测。

　　对自检认定性检测中所发现问题和隐患，该建筑产权者或使用者必须予以解决和整改，单位法人代表或者行政负责人对此负法律责任。

　　消防设施使用单位应按照《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》有关规定履行相关消防安全职责。

　　消防设施使用、管理单位应建立日常、定期检查、维护、情况档案，每季度将消防设施维修保养情况，向当地公安消防机构报告一次。

　　消防设施维护法律责任依据《中华人民共和国消防法》机关、团体、企业事业单位违反本法规定，未履行消防安全职责，责令限期改正，逾期不改正，对其直接负责主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分或处警告。

　　依据《中华人民共和国消防法》消防设施维修保养单位，违反**消防安全技术规定维修保养，责令限期改正，可并处罚款，并对直接负责主管人员和其他直接责任人员处警告或罚款。

　　消防设施维修保养单位和个人有下列行为之一，由公安机关责令改正，并可对单位和直接责任人员、主管人员处罚款;对拒不改正或限期不改正的，责令停工，已完成的不得验收交付使用;已经取得维修保养资质，由省一级以上公安消防部门撤销其资质证书：未取得资质证书和年度复验的。

　　消防设施维护保养弄虚作假，质量低劣的。

　　对消防设施产权单位使用单位不按规定自检和不按规定时限聘请消防设施中介检测机构检测，有消防监督部门依法予以处罚。由于逾期未对消防设施检测而导致消防设施火灾时失效的，依法追究单位法人代表或行政负责人的法律责任。